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拖一年半未交房业主破门强入住 药山郡小区照明靠电瓶

来源:2019-04-30 15:31:32

    近日,济南市民刘先生向都市女报反映,2010年底,他在天桥区药山郡小区购买了一套住房,合同注明2011年6月交房,至今房子仍未验收完毕。女报记者调查发现,部分业主因不满开发商行为,已破锁入住。但因没有通电,业主只能通过电动车的电瓶供电照明。

    拖了一年多不交房

    2010年12月,刘先生于天桥区无影山北路的药山郡小区1号楼购买了一套住房,交纳全款。根据合同,开发商济南山川房地产有限公司将于2011年6月前交房。“我购房时房子主体已建设完毕,只剩窗户没有安。我想半年足够交房。”刘先生说,但到2011年6月他并未收到开发商交房的通知。

    刘先生只好去售楼处咨询,售楼处工作人员只说,房子还未验收,无法交房,交房时间不好确定。

    小区早已建设完毕

    2012年10月23日下午5点,在药山郡小区,女报记者看到,小区路面已基本硬化,楼房建设也已竣工。

    业主李先生说,目前小区已基本建设完成,通了自来水,没有通电。如果开发商交房,业主随时可以入住。“但凡有一点儿办法,谁会花几十万住这样的房子?”李先生说。李先生只能用自家电动车的电瓶接上灯泡照明,近100平方米的房子只有这一处光源,房间有些昏暗。“承诺的交房时间无法兑现,现在贷款需要还息,如果在外租房又是一笔费用,实在承担不起,只好强行换锁入住。现在做饭可以用煤气,只是电的问题不好解决。”李先生说,他的小女儿正上小学,“只能在孩子写作业时开一会儿,但这样的灯光,对孩子的眼睛伤害很大。”

    售楼处:政策原因导致无法验收

    10月24日下午,女报记者来到药山郡售楼处。一名工作人员称,药山郡小区的1号楼、2号楼属于拆迁安置房剩余的房子,当做商品房出售,其余的楼属于拆迁安置房。“因为政策原因,导致这两栋楼迟迟无法验收。去年8月,我们已启动验收程序,但一直到年底也未验收完毕。今年想要继续验收时,业主已强行入住。入住后,小区门锁全部被更换,导致两栋楼无法通过监督部门的验收。”该工作人员称。

    女报记者询问是什么政策导致两栋楼无法验收,该工作人员表示,具体情况也不清楚,建议记者找开发商核实。但他称,自己并不清楚开发商所在,原有的办公地址已撤销。

    开发商:与业主闹僵不愿意露面

    女报记者又来到位于药山郡小区一旁的济南山川房地产有限公司工程部。一工作人员称,开发商目前正躲着业主,“因为业主闹得太僵,开发商生气了,不见人了。”该工作人员说,业主强行入住小区后,开发商曾派代表与业主协商,达成协议,业主先搬出小区两个月,等待开发商验房完毕,因延期交房所造成的损失也将补偿。“当时业主都同意,但后来反悔了,拒绝搬出,这下开发商就不乐意了。”

    女报记者询问,是否了解现在开发商的办公地点?工作人员称不知道,又说:“我要是开发商,我也躲起来。”其后,女报记者在网上查询到济南市山川房地产有限公司的电话号码,但记者拨打此号却显示为空号。

    街道办:业主可以换至别的楼房

    24日下午3点左右,药山街道办事处的相关人员告诉记者,办事处经与开发商沟通,开发商已委托售楼处处理具体事宜。随后,女报记者再次前往药山郡售楼处,一名工作人员称,解决办法只有一种,那就是换楼。“在1号楼和2号楼购房的业主,如果等不及验房完毕,可申请换到其他几号楼。”该工作人员称,对于不愿换房的业主没有其他办法,只能等待。

    药山郡的1号楼、2号楼为何通不过验收呢?24日下午,女报记者致电济南市工程质量与安全生产监督站。该站工作人员查询后称,药山郡1号楼与2号楼未申请施工许可,也没有申报质量监督,属于违章建筑。


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